Para ver cuánto me presta Infonavit, consulta el apartado Precalificación y puntos en Mi Cuenta Infonavit.
Ahí puedes conocer el monto al que podrías acceder para comprar una vivienda.
La cantidad es importante, pero también conviene entender las condiciones del crédito y cómo se relacionan con tu presupuesto.
Consulta tu precalificación por primera vez
Ingresa a Mi Cuenta Infonavit desde el enlace oficial e inicia sesión.
Si todavía no tienes una cuenta, sigue las instrucciones de registro que muestra el portal.
Busca la opción Precalificación y puntos y revisa la información correspondiente al crédito que te interesa.
Mi Cuenta Infonavit permite consultar tanto la precalificación como el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda.
Cuando tengas el resultado, léelo completo antes de comenzar a buscar una casa.
Entiende el monto de crédito
El monto de crédito es la cantidad que el Instituto podría prestarte.
Para el crédito tradicional de compra de vivienda, el Infonavit indica que depende de tu capacidad de pago.
Por eso, el máximo anunciado para el producto no equivale necesariamente a tu monto personal.
Evita calcular tu presupuesto con lo que le prestaron a un familiar o compañero.
Tu referencia debe ser la consulta de tu propia cuenta.
Revisa tu ahorro por separado
Al consultar tu información, distingue el monto del préstamo del saldo de tu Subcuenta de Vivienda.
Para interpretar cualquier desglose, lee qué incluye cada cantidad.
Si aparece un total que ya incorpora el ahorro, sumarlo otra vez produciría un presupuesto incorrecto.
Por ejemplo, si una pantalla hipotética mostrara un total de $600,000 pesos que ya incluye $50,000 de ahorro, el total seguiría siendo $600,000, no $650,000.
Este ejemplo sirve para explicar la lectura de los valores; no representa una oferta de crédito.
Considera cuánto pagarías cada mes
Además del monto disponible, revisa el descuento mensual indicado.
En el crédito tradicional, el Infonavit establece este descuento de acuerdo con el salario y el monto del crédito.
Compara ese pago con tus gastos habituales: alimentación, transporte, servicios, otras deudas y ahorro para imprevistos.
Una cantidad mayor de financiamiento puede ampliar tus opciones de vivienda, pero tu presupuesto también debe permitirte cubrir los pagos con tranquilidad.
Lee el plazo y la tasa de interés
El plazo indica durante cuánto tiempo pagarías el financiamiento.
La tasa de interés influye en su costo.
Antes de avanzar, identifica ambas condiciones y pregunta por cualquier concepto que no entiendas.
Revisar únicamente cuánto te prestan deja fuera una parte importante de la decisión.
Usa el resultado para organizar tu búsqueda
Una vez que entiendas tu precalificación, puedes comparar viviendas con un presupuesto más claro.
Anota las cantidades exactamente como aparecen y separa los conceptos.
También identifica qué gastos están incluidos y cuáles tendrías que cubrir por tu cuenta.
Si el precio de una vivienda supera los recursos disponibles, calcula la diferencia antes de comprometerte con la compra.
Conclusión
Para ver cuánto me presta Infonavit, el primer paso es consultar mi precalificación.
Después, conviene revisar el monto del crédito, el ahorro, el pago mensual y las condiciones del financiamiento.
Entender cada concepto ayuda a buscar una vivienda con un presupuesto realista y a tomar una decisión mejor informada.
Preguntas frecuentes
Entra a Mi Cuenta Infonavit y consulta Precalificación y puntos. Ahí puedes conocer el monto de crédito al que podrías acceder.
No. Para el crédito tradicional de compra de vivienda, el monto depende de tu capacidad de pago. La cantidad que recibe otra persona no determina cuánto te corresponde.
No. El ahorro y el préstamo son conceptos distintos. Puedes consultar tu ahorro y tu precalificación en Mi Cuenta Infonavit; revisa el desglose para identificar qué incluye cada cantidad
En el crédito tradicional, el descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y el monto del crédito. Compáralo con tus gastos habituales antes de decidir.
Sí. En el crédito tradicional puedes elegir el monto y el plazo dentro de los límites aplicables. Revisa las condiciones en tu cuenta para encontrar una opción que se ajuste a tu presupuesto.
